KaltimExpose.com, Balikpapan –�Harga properti residensial di Balikpapan, Kalimantan Timur, mengalami kenaikan signifikan pada Triwulan IV-2024. Berdasarkan Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia, Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) mencatat peningkatan 1,55 persen secara tahunan (yoy), lebih tinggi dibandingkan Triwulan III-2024 yang tumbuh 1,41 persen (yoy).
Kepala Bank Indonesia (BI) Perwakilan Balikpapan, Robi Ariadi, menyatakan bahwa kenaikan harga terjadi pada seluruh tipe rumah, mulai dari tipe kecil hingga besar.
“Peningkatan harga properti residensial pada Triwulan IV-2024 terjadi di semua tipe rumah. Kenaikan paling tinggi terjadi pada rumah tipe kecil,” ujar Robi Ariadi.
Rincian kenaikan harga properti berdasarkan tipe rumah adalah:
✅ Tipe kecil (≤36 m²): naik 2,01% (yoy)
✅ Tipe menengah (36-70 m²): naik 1,35% (yoy)
✅ Tipe besar (>70 m²): naik 1,28% (yoy)
Menurut Robi, beberapa faktor utama yang menyebabkan kenaikan harga properti adalah harga tanah yang meningkat, lonjakan harga material bangunan, serta kenaikan upah tenaga kerja.
Rumah Tipe Kecil Masih Paling Diminati
Meskipun harga naik, rumah tipe kecil tetap menjadi yang paling banyak terjual. Robi menjelaskan bahwa permintaan tinggi untuk rumah subsidi ini sangat dipengaruhi oleh Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) yang disalurkan pemerintah.
“Penjualan rumah tipe kecil sangat bergantung pada FLPP pemerintah. Kebijakan ini perlu terus dilanjutkan untuk membantu masyarakat mendapatkan hunian,” tambahnya.
Dukungan Bank Indonesia untuk Sektor Perumahan
Selain itu, Bank Indonesia (BI) turut berperan dalam mendukung penyediaan 3 juta rumah melalui kebijakan insentif likuiditas makroprudensial (KLM). Kebijakan ini bertujuan untuk mempercepat penyaluran pembiayaan ke sektor perumahan rakyat, real estate, dan konstruksi.
Dengan tren harga properti yang terus meningkat, dukungan pemerintah dan BI menjadi kunci dalam memastikan akses masyarakat terhadap hunian yang terjangkau.
Artikel ini telah tayang di kompas.com.
Update Berita Kaltim gak harus ribet! Yuk, ikuti Saluran Whatsapp Kaltim Expose dan google news Kaltim Expose untuk dapetin informasi terbaru dengan cara yang mudah dan menyenangkan.